Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 87 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 3 563 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie po remoncie w doskonałej lokalizacji w Novigradzie
Ta elegancka nieruchomość w Novigradzie, o powierzchni 87 metrów kwadratowych, znajduje się na drugim piętrze budynku.
Znajduje się w nim korytarz, pomieszczenie gospodarcze, trzy sypialnie, łazienka, toaleta, kuchnia i przestronny salon z jadalnią, który otwiera się na taras.
W 2020 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, położenie nowych płytek ceramicznych oraz ocieplenie podłóg i sufitów. Dodatkowo w głównej instalacji wodno-kanalizacyjnej zamontowano okna PCV oraz zmiękczacz wody.
Nieruchomość zostanie w pełni umeblowana dla nowego właściciela.
Aby zapewnić komfortową temperaturę przez cały rok, apartament został wyposażony w panele grzewcze na podczerwień i klimatyzację dla chłodzenia.
Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem, a dodatkowy parking znajduje się za budynkiem, gdzie istnieje również możliwość ładowania pojazdów elektrycznych.
Apartament położony jest zaledwie 500 m od centrum Novigradu i plaż.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 563 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 133 €/m²

Różnica względem mediany -13,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 618 €/m²–4 746 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 435 000 € · 87 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 270 000 € · 86 m² 3 140 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 198 000 € · 82 m² 2 415 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 276606

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 563 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. UNIVERSUM nekretnine – 310 000 €; INVESTA Real Estate – 310 000 €.