Stan Novigrad

Opis nekretnine

Renoviran stan na odličnoj lokaciji u Novigradu
Ova elegantna nekretnina u Novigradu, koja se prostire na 87 kvadratnih metara, smjestila se na drugoj etaži zgrade.
Nudi prostor za hodnik, ostavu, tri spavaće sobe, kupaonicu, toalet, kuhinju i prostranu dnevnu sobu s blagovaonicom koja se otvara prema terasi.
Sve u stanu bilo je potpuno renovirano u 2020. godini, uključujući zamjenu elektro i vodovodnih instalacija, postavljanje novih keramičkih pločica, te ugradnju podne i stropne izolacije. Dodatno, instalirani su PVC prozori i uređaj za omekšavanje vode na glavnoj vodovodnoj instalaciji.
Ova nekretnina dolazi potpuno opremljena za novog vlasnika.
Kako bi se osigurala ugodna temperatura tijekom cijele godine, stan je opremljen infracrvenim panelima za grijanje i klima uređajem za hlađenje.
Stan ima na raspolaganju parkirno mjesto ispred zgrade, a dodatno parkiralište se nalazi iza zgrade, gdje je također moguće napuniti električna vozila.
Stan je smješten samo 500m od centra Novigrada te uređenih plaža.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 563 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 161 €/m²

Razlika od medijana -14,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 553 €/m²–4 784 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 435 000 € · 87 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 270 000 € · 86 m² 3 140 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 399 000 € · 87 m² 4 586 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 198 000 € · 82 m² 2 415 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• UNIVERSUM nekretnine Ova ponuda 310 000 €
• INVESTA Real Estate 310 000 €

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

87 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

276606

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 3 563 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. UNIVERSUM nekretnine – 310 000 €; INVESTA Real Estate – 310 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia