Appartement Pješčana Uvala
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Pula, Pješčana uvala, penthouse 152 m2, à 200 m de la mer
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula, dans la baie de Pjescana, des appartements sont à vendre dans un immeuble moderne de 5 appartements.
L'immeuble a été construit en 2007.
Année sur un terrain de 651 m2 et à seulement 200 m de la mer.
Les appartements sont vendus en tant que parts de copropriété idéales.
L'appartement est situé au deuxième étage et possède une surface utile totale de 152.20 m2.
Il se compose d'un espace d'entrée, de deux salles de bains, de trois chambres et d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas et un accès à une terrasse couverte spacieuse avec jacuzzi et vue sur la mer.
L'appartement est entièrement meublé et équipé et est donc vendu ainsi.
Il comprend également un espace de convivialité au sous-sol où se trouvent un sauna, un espace fitness, une salle avec une table de billard, une salle destinée à la salle à manger, des toilettes invités et une chambre supplémentaire d'une surface totale d'environ 119 m2.
Avec le penthouse, il y a une cuisine d'été clôturée dans la cour et 2 places de parking privées.
Compte tenu de son emplacement et de sa fonction actuelle, cette propriété représente une excellente opportunité d'investir dans l'immobilier locatif touristique, mais aussi pour une vie familiale paisible.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 660 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pješčana Uvala
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 152 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 274519
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 660 000 € · Prix au m²: 4 342 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 152 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 576 habitants.
Population: 565
Source: Wikipedia
