Appartamento Pješčana Uvala
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Pola, Pješčana uvala, attico 152 m2, 200 m dal mare
Su una delle zone più richieste di Pula, nella Baia Sabbiosa, sono in vendita appartamenti in un moderno edificio con 5 appartamenti/unità.
L'edificio è stato costruito nel 2007.
anno su un terreno di 651 m2 ed è a soli 200 m dal mare.
Gli appartamenti sono venduti come quote ideali di comproprietà.
L'appartamento in questione si trova al secondo piano ed ha una superficie utile totale di 152,20 m2.
È composto da ingresso, due bagni, tre camere da letto e un open space soggiorno con cucina e zona pranzo e uscita su un ampio terrazzo coperto con jacuzzi e vista sul mare.
L'appartamento è completamente arredato e attrezzato e viene venduto così com'è.
Include anche uno spazio ricreativo al piano interrato con sauna, fitness, stanza con tavolo da biliardo, sala da pranzo, WC per gli ospiti e una camera da letto aggiuntiva di circa 119 m2.
Con il penthouse è inclusa una cucina esterna recintata nel giardino e 2 posti auto privati.
Considerata la posizione e la funzione attuale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici, ma anche per una vita familiare tranquilla.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 660 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pješčana Uvala
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 152 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 274519
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 660 000 € · Prezzo al m²: 4 342 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 152 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Pješčana Uvala
Uvala è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.
Popolazione: 565
Fonte: Wikipedia
