Apartment Pješčana Uvala
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Pješčana uvala, Penthouse 152 m2, 200 m vom Meer entfernt
An einem der begehrtesten Orte in Pula, in der Pjescana-Bucht, werden Wohnungen in einem modernen Apartmentgebäude mit 5 Wohnungen verkauft.
Das Gebäude wurde 2007 gebaut.
auf einem Grundstück von 651 m2 und ist nur 200 m vom Meer entfernt.
Die Wohnungen werden als ideale Miteigentumsteile verkauft.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtnutzfläche von 152,20 m2.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Bädern, drei Schlafzimmern und einem offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche und Essbereich und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Jacuzzi und Meerblick.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und als solche verkauft.
Es hat auch einen Raum für Geselligkeit im Keller, wo es eine Sauna, Fitnessraum, ein Raum mit einem Billardtisch, ein Raum, der als Esszimmer gedacht ist, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 119 m2.
Neben dem Penthouse gibt es eine umzäunte Sommerküche im Hof und 2 private Parkplätze.
Aufgrund der Lage und der aktuellen Funktion bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine Immobilie zur Miete im Tourismus zu investieren, aber auch für ein ruhiges Familienleben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 660 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pješčana Uvala
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 152 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 274519
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 660 000 € · Preis pro m²: 4 342 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 152 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Pješčana Uvala
Die Pješčana Uvala ist ein Teil der Gemeinde Medulin und befindet sich nördlich dieser und südwestlich der Stadt Pula auf dem kroatischen Teil der Halbinsel Istrien. Im Jahr 2011 hatte das Dorf 606 Einwohner.
Einwohnerzahl: 565
Quelle: Wikipedia
