À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Un magnifique appartement ensoleillé avec une vue dégagée sur la mer
Bel appartement ensoleillé avec une galerie de 25 m2, situé dans le quartier calme de Sućidar, au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui lui apporte beaucoup de lumière naturelle et offre une vue spectaculaire, dégagée, sur la mer, les îles et la ville.
Il s'étend sur deux niveaux et comprend deux chambres, deux toilettes, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, créant un concept ouvert idéal pour la vie familiale.
La loggia couverte avec grill intégré est parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Sur la galerie se trouve une pièce supplémentaire qui peut servir de chambre ou de bureau, idéale pour un bureau à domicile.
L'appartement est vendu entièrement meublé, et les commodités supplémentaires comprennent une remise à bois et un parking facilement accessible dans les environs de l'immeuble.
Situé dans un quartier calme, l'appartement offre une combinaison parfaite de confort et de commodité, avec de nombreuses installations à proximité.
L'emplacement est extrêmement attractif, à seulement 3 km du palais de Dioclétien, tandis que la célèbre plage de Žnjan se trouve à quelques minutes.
L'aéroport de Split est à 20 km, faisant de cet appartement un excellent choix pour ceux qui recherchent un domicile parfait dans un lieu unique, proche de toutes les commodités urbaines.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
SPLIT
625 000 € · 98 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 630 000 € · Prix au m²: 6 429 €/m²
Surface habitable: 98 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia