Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
IČiĆi, appartement de 2 chambres avec vue mer
ICII, un appartement extrêmement confortable à vendre 2S+DB avec vue sur la mer dans un endroit calme.
Dans un petit immeuble résidentiel de seulement 7 appartements, nous proposons un appartement magnifiquement décoré, à seulement 250 m de la mer, soit moins de 5 minutes de marche facile.
Il se situe au dernier étage, cependant, en raison de la configuration du terrain et des garages sous la terrasse, l'appartement se trouve entièrement au niveau du premier étage.
Il se compose d'un salon ouvert avec salle à manger et cuisine, deux chambres, salle de bain, couloir, couloir et terrasse spacieuse d'environ 35 m2 avec une belle vue sur la mer et la baie de Kvarner.
La terrasse est une oasis particulière de ce bien, couverte d'un auvent mobile et agrémentée d'herbes pour préserver l'intimité du locataire.
L'appartement dispose d'une place de parking dans le jardin pour usage et d'un espace de rangement de 2.64 m2 au sous-sol de l'immeuble.
Le bien est entièrement équipé et meublé, et est vendu tel quel.
NOUS RECOMMANDONS DE VISITER !!!
Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 274267
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 5 385 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Smart Invest Properties – 490 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 495 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
