Stan Ičići
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Ičići, stan 2s+db s pogledom na more
IČIĆI, prodaje se izuzetno ugodan stan 2S+DB s pogledom na more na mirnoj lokaciji.
U manjoj stambenoj zgradi novije gradnje sa samo 7 stanova u ponudi imamo prekrasno uređen stan, udaljen svega 250 m od mora, odnosno manje od 5 minuta laganog hoda.
Nalazi se u visokom prizemlju, međutim radi konfiguracije terena i garaža ispod terase stan se nalazi u potpunosti u visini prvog kata.
Sastoji se od open-space dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, predsoblja i prostrane terase od cca 35 m2 sa prekrasnim pogledom na more i Kvarnerski zaljev.
Terasa je posebna oaza ove nekretnine, natkrivena pokretnom tendom i ozelenjena biljem kako bi sakrila intimu stanara.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto unutar okućnice na korištenje te spremište od 2,64 m2 u suterenu zgrade
Nekretnina je kompletno opremljena i namještena, te se kao takva i prodaje.
PREPORUČAMO POGLEDATI !!!
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Ičići
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Sličnost 88 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Sličnost 87 %
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Sličnost 86 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Sličnost 86 %
Volosko
270 000 € · 94 m²
2 872 €/m²
Sličnost 84 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Sličnost 83 %
Opatija
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Sličnost 82 %
Ičići
384 000 € · 100 m²
3 840 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 490 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Ičići
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 91 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 274267
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 5 385 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 91 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Smart Invest Properties – 490 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 495 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
