Appartement Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement luxueux à Primošten - nouveau bâtiment
Nous vous proposons un bel appartement de luxe à Primosten avec terrasse privée et piscine, loin de l'agitation de la ville, idéal pour la paix et la détente.
L'appartement se compose de :
- salon avec cuisine et salle à manger
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- loggia de 40 m2
- terrasses privées avec piscine
- jardin
- garage où se trouve la remise
- place de parking libre
Du côté des équipements, l'investisseur se démarque :
- climatisation plafond
- pompes à chaleur
- menuiserie de haute qualité
- porte de pièce haute (2.45 m)
- vidéosurveillance autour du bâtiment
- Parlaphone avec vidéosurveillance
- ascenseur
- volets en aluminium qui ferment toute la terrasse
L'acheteur est soumis à la taxe foncière
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Primošten
560 000 € · 134 m²
4 179 €/m²
Similarité 97 %
Primošten
560 000 € · 134 m²
4 179 €/m²
Similarité 93 %
Primošten
590 000 € · 126 m²
4 683 €/m²
Similarité 92 %
Primošten
530 000 € · 132 m²
4 015 €/m²
Similarité 91 %
Primošten
530 000 € · 128 m²
4 141 €/m²
Similarité 89 %
Primošten
530 000 € · 128 m²
4 141 €/m²
Similarité 89 %
Primošten
625 000 € · 150 m²
4 167 €/m²
Similarité 82 %
Primošten
790 000 € · 130 m²
6 077 €/m²
Similarité 81 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 560 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 138 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 273443
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 4 058 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 138 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Prestige Invest – 560 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 560 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 560 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 560 000 €; Mediterrano nekretnine – 560 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
