Stan Primošten

Opis nekretnine

Luksuzan stan u Primoštenu - novogradnja
Nudimo vam prekrasan luksuzan stan u Primoštenu s privatnom terasom i bazenom, van gradske vreve, idealan za mir i opuštanje.
Stan se sastoji od:
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- 3 spavaće sobe
- 2 kupaonice
- loggie od 40 m2
- privatne terase s bazenom
- vrta
- garažnog mjesta u kojem se nalazi i spremište
- otvorenog parkirnog mjesta
Od opreme investitor izdvaja:
- stropne klime
-dizalice topline
- visoko kvalitetnu stolariju
- visoka sobna vrata (2,45 m)
- video nadzor oko zgrade
- parlafon sa video nadzorom
- lift
- alu grilje koje zatvaraju cijelu terasu

Kupac je obveznik plaćanja poreza na promet nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 058 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 857 €/m²

Razlika od medijana -16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 058 €/m²–5 537 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PRIMOŠTEN 620 000 € · 136 m² 4 559 €/m² Sličnost 99 % PRIMOŠTEN 560 000 € · 134 m² 4 179 €/m² Sličnost 97 % PRIMOŠTEN 560 000 € · 134 m² 4 179 €/m² Sličnost 93 % PRIMOŠTEN 590 000 € · 126 m² 4 683 €/m² Sličnost 92 % PRIMOŠTEN 530 000 € · 132 m² 4 015 €/m² Sličnost 91 % PRIMOŠTEN 530 000 € · 128 m² 4 141 €/m² Sličnost 89 % PRIMOŠTEN 530 000 € · 128 m² 4 141 €/m² Sličnost 89 % PRIMOŠTEN 790 000 € · 145 m² 5 448 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 580 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Prestige Invest 560 000 €
• VIVERE OTIUM d.o.o. 560 000 €
• Mirakul Adria d.o.o. 560 000 €
• DOMUS agencija za nekretnine 560 000 €
• Mediterrano nekretnine Ova ponuda 560 000 €

Dodatne informacije

Cijena

560 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

138 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

273443

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 560 000 € · Cijena po m²: 4 058 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Prestige Invest – 560 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 560 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 560 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 560 000 €; Mediterrano nekretnine – 560 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia