Maison Umag

Umag, domaine avec une maison familiale rustique et 4 hectares de terres agricoles
Istrie - Umag - environs Un domaine avec une maison familiale rustique d’une surface brute de 490 m2 et un terrain agricole environnant de près de 4 hectares est à vendre. La maison se compose d’une partie résidentielle et d’une partie économique dont la surface résidentielle brute est de 420 m2 et la partie économique de 70 m2 de surface brute. La partie résidentielle s’étend sur 3 étages :- sous-sol : 136 m2 (partie économique)- rez-de-chaussée : 136 m2- toit‑terrasse : 14 m2 (x 0,50)- garage : 70 m2- étage : 140 m2 Le sous-sol s’étend sous l’ensemble de la maison et sa hauteur est de 3 m. Il est accessible par un escalier interne depuis le rez-de-chaussée et depuis le garage sur le côté de la maison. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes pièces, dont l’une est aménagée en cuisine et salle à manger et l’autre en salon. Elles sont séparées par un grand couloir d’où mène également la salle de bains et la chaufferie. Au premier étage de la maison se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine avec salle à manger et une sortie vers la terrasse extérieure. La partie inférieure de la maison est décorée dans un style rustique, tandis que la partie supérieure a été récemment décorée dans un style moderne. Actuellement, un poêle à bois, un chauffage électrique et des climatiseurs sont utilisés pour le chauffage. Une cheminée est prévue pour l’installation d’une cheminée. La maison est vendue meublée, avec tous les meubles, équipements et inventaire. L’extérieur immédiat de la maison n’est pas aménagé. Dans le jardin devant la maison se trouvent également un puits avec de l’eau, et une cuve (réservoir) d’eau utilisée pour arroser le jardin pendant les mois d’été. Le terrain qui entoure la maison et constitue en fait la propriété faisant l’objet de la vente valorise particulièrement la valeur de l’ensemble du bien. Il s’agit d’environ des années de terres cultivées avec des oliveraies, plantées de divers fruits, une partie étant forestière, et la majeure partie du terrain étant plantée de légumes de saison. En plus de tout cela, il existe également un terrain constructible sur la propriété (une superficie de 1400 m2) pour lequel un permis de construire une installation économique supplémentaire a été obtenu. Un autre avantage significatif de la propriété est la totale intimité et l’éloignement du peuplement voisin. Une route pavée mène au domaine. La propriété est largement clôturée par une clôture en fil de fer et est raccordée au réseau d’eau potable de la ville et au réseau électrique.