Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

3 Chambres 57 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 268 000 € 4 702 €/m²

Description du bien

Appartement de deux pièces au premier rang de la mer - Sukošan
Appartement à vendre à Sukošan, première rangée sur la mer. L'appartement dispose d'une surface habitable de 57,76 m2, deux chambres, cuisine, salon et salle à manger, toilettes, et une belle terrasse avec vue ouverte sur la mer. Il se situe au deuxième étage, dans un immeuble de 14 appartements au total. L'appartement comprend une place de parking (avec la possibilité d'acheter une autre place) et un débarras. Climatisé. Documents de propriété en ordre. Belle plage juste à côté de l'appartement. Documentation en ordre, transaction possible Agent immobilier Gordana Žigun 091 940 7882 Sukošan est un village situé dans la vaste baie de Zlatna luka, à 11 km au sud-est de Zadar. Il se trouve sur la route touristique adriatique, au cœur de la côte adriatique croate. Un lieu spacieux et paisible avec de longues côtes et de nombreuses criques intimes, une mer propre et claire, bordée d'îles qui s'étendent dans le parc national des Kornati. Sukošan possède une grande marina Dalmatia, le complexe naturel Tustica, plusieurs plages et petits campings, des bâtiments historiques, des oliveraies et des vignobles, des habitants accueillants et une tradition. Les valeurs naturelles enregistrées sous la loi sur la protection de la nature,[4] sont la grotte de Rupina et la grotte d'Arakunjača, deux phénomènes karstiques non exploités. Les villes de Zadar et Nin se trouvent à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour vivre et profiter des saisons. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient également aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle est riche en nombreux sites historiques, activités sociales et spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes depuis l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones. ,

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 702 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 017 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 994 €/m²–5 221 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 228 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
268 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
57 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
249262

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 268 000 € · Prix au m²: 4 702 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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