Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement d'une chambre à Lovrečica
Dans le village de Lovrečica, il y a un complexe composé de 21 villas et 16 appartements.
Le complexe comprend plusieurs installations, dont un espace bien-être et SPA, un centre de fitness moderne, un café et un bar à vin, ainsi qu'un point de recharge pour voitures électriques.
Le complexe sera équipé d'une vidéosurveillance 24 heures sur 24.
L'appartement d'une chambre a une surface totale de 53,39 m2 et comprend un couloir, un salon, une cuisine et salle à manger, 1 chambre, une salle de bain et une terrasse.
La menuiserie est en aluminium Schco avec volets électriques, et le chauffage utilise une pompe à chaleur de la marque Daikin.
Le bâtiment sera revêtu de pierre istrienne caractéristique de la région.
L'appartement comprend une place de parking en garage.
L'appartement sera équipé d'un système domotique, ce qui constitue la valeur ajoutée de l'appartement.
La date limite d'achèvement des travaux est l'été 2025.
Le prix est hors TVA.
Les appartements sont vendus en clé en main.
À proximité du bien se trouvent une plage à 200 m, un magasin à 500 m, un bar de plage à 200 m, Umag à 5000 m.
Custom ID: D -7
Energy class: A+
Contact: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 291 950 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 53 m²
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 239476
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 291 950 € · Prix au m²: 5 508 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Prix sur demande; KORMORAN REAL ESTATE – 291 950 €; Rina Nekretnine – 364 937 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
