Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Apartment mit einem Schlafzimmer in Lovrečica
Im Ort Lovrečica gibt es ein Resort, bestehend aus 21 Villen und 16 Apartments.
Das Resort bietet eine Reihe von Einrichtungen, darunter ein Wellness- und SPA-Bereich, ein modern ausgestattetes Fitnesscenter, ein Café und eine Weinbar sowie einen Ladebereich für Elektroautos.
Das Resort wird 24 Stunden Videoüberwachung haben.
Die Ein-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtfläche von 53,39 m2 und besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
Die Tischlerei besteht aus Schüco-Aluminium mit Elektrorollos und wird mit einer Wärmepumpe der Marke Daikin beheizt.
Das Gebäude wird mit einem istrischen Stein ausgekleidet, der für dieses Gebiet charakteristisch ist.
Die Wohnung hat einen Garagenplatz.
Die Wohnung wird mit einem Smart-Home-System ausgestattet werden, die den Mehrwert der Wohnung ist.
Die Fertigstellung der Arbeiten erfolgt im Sommer 2025.
Der Preis ist ohne MwSt.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft.
In der Nähe des Objekts befindet sich Strand 200 m, Geschäft 500 m, Strandbar 200 m, Umag 5000 m.
Objekt-Kennnummer: D -7
Energieklasse: A+
Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 291 950 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 53 m²
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 239476
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 291 950 € · Preis pro m²: 5 508 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Preis auf Anfrage; KORMORAN REAL ESTATE – 291 950 €; Rina Nekretnine – 364 937 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Preis auf Anfrage.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
