Appartement Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Buje - appartement moderne de trois pièces
Buje, Istria
En plein centre de Buje, cet appartement décoré de façon moderne avec deux chambres est à vendre.
L'appartement se trouve au 3ᵉ étage.
d'un immeuble ancien.
Il se compose d'un grand hall d'entrée avec de magnifiques armoires sur mesure, d'un salon avec cuisine et coin repas, d'une grande chambre, d'une autre chambre et d'une nouvelle salle de bain.
L'appartement a été entièrement rénové et entièrement meublé neuf en 2024.
ans.
De nouvelles fenêtres PVC à trois couches avec moustiquaires ont été installées.
>>bos_Latn>bos_Latn<< Les installations d'eau et d'électricité ont été refaites.
Le chauffage repose sur 3 climatiseurs inverter.
Le plafond est légèrement inférieur à 220 cm, de sorte que les armoires sont sur mesure et parfaitement ajustées.
Au sol, il y a de nouvelles panneaux OSB sur lesquels un stratifié imperméable est installé.
Au-dessus de tout l'appartement se trouve un grenier non aménagé, mais qui constitue 53 m2 d'espace supplémentaire appartenant à l'appartement, de sorte qu'en aménageant le grenier, vous obtiendriez un appartement de 106 m2.
Buje est le centre administratif de cette partie de l'Istrie et une petite ville très intéressante.
Elle est connue pour son excellente gastronomie, sa culture de l'olive et ses sites historiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 143 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 232722
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 143 000 € · Prix au m²: 2 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
