Appartement Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Immeuble neuf Primošten, appartement duplex 93,65m2 avec vue panoramique sur la mer
Primosten, nouveau bâtiment, immeuble à appartements multiples avec 5 unités résidentielles, sur 4 étages : rez-de-chaussée + 1. étage + 2. étage + grenier.
L'immeuble a un aspect moderne, sera équipé de chauffage au sol dans la salle de bain et le salon, de céramiques et sanitaires de haute qualité, de climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement dans chaque pièce et salon, de menuiseries PVC avec moustiquaires, de bouilloire électrique.
leviers de volets roulants, façade en polystyrène 10 cm.
Unité résidentielle S5, est un appartement duplex situé au 2. étage et grenier de l'immeuble avec une surface utile totale de 93,65 m2.
L'appartement au 2e étage se compose d'un couloir, d'une salle de bain avec deux chambres, et d'une pièce avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse couverte.
Un escalier intérieur mène au grenier où se trouvent une cuisine avec salle à manger et salon avec accès à deux terrasses spacieuses de 40.21m2 et 25.82m2 avec vue panoramique sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Distance de la mer/plage : 850 m, et du centre et de toutes les commodités publiques 800m.
La date d'arrivée prévue est l'été 2025.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 225053
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 656 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
