Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Nouveau penthouse avec vue mer dans la ville de Krk !
Nouvelle construction à Krk : Penthouse moderne avec vue sur la mer
À vendre, un penthouse de luxe dans un immeuble neuf, situé au cœur de la ville de Krk sur la magnifique île de Krk.
Cet immeuble offre un emplacement extraordinaire, à seulement 800 mètres du centre-ville et à 900 mètres de la mer, et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Le spacieux penthouse occupe l'intégralité du deuxième étage de l'immeuble et couvre 149 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux salles de bains, de trois chambres, d'un cellier, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon.
Du salon et d'une des chambres, il y a un accès à la terrasse de 15 m2, tandis que la cuisine et la salle à manger donnent sur une terrasse spacieuse de 37 m2 avec une belle vue sur la mer.
L'équipement de cet appartement comprend des climatiseurs multi-split dans toutes les pièces, des menuiseries PVC et ALU, des céramiques et sanitaires de haute qualité, un chauffage au sol, des portes anti-effraction et des sanitaires de qualité.
De plus, deux places de parking sont prévues.
L'achèvement prévu des travaux et l'emménagement sont attendus début 2025.
C’est une opportunité unique d’acquérir un penthouse exclusif dans l’un des lieux les plus prisés de l’île de Krk.
La TVA est incluse dans le prix et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Les frais de médiation lors de la conclusion d’une transaction légale pour l'acheteur sont de 3 % + TVA.
Pour toute autre information, veuillez nous contacter et convenir d’un rendez‑vous rapide avec notre avocat et conseiller.
Krk Immo d.o.o
Tel : +385 98 977 9705
E‑mail : [email protected]
www.krkimmo.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Krk
985 000 € · 146 m²
6 747 €/m²
Similarité 98 %
Krk
985 000 € · 146 m²
6 747 €/m²
Similarité 98 %
Krk
985 000 € · 146 m²
6 747 €/m²
Similarité 98 %
Krk
1 050 000 € · 154 m²
6 818 €/m²
Similarité 97 %
Krk
950 000 € · 154 m²
6 169 €/m²
Similarité 97 %
Krk
1 000 000 € · 141 m²
7 092 €/m²
Similarité 95 %
Krk
985 000 € · 141 m²
6 986 €/m²
Similarité 95 %
Krk
850 000 € · 159 m²
5 346 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 149 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 224714
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 691 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 149 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
