À vendre · Pag · Zadarska
Mande, Pag - Appartement sur deux étages avec vue mer
Mande, Pag - Appartement duplex avec vue sur la mer
À vendre, un appartement duplex idéalement situé à Mandre, sur l'île unique de Pag.
Au rez-de-chaussée se trouve la partie fonctionnelle de l'appartement : cuisine, salle à manger et salon avec accès à une terrasse découverte spacieuse de 15,1 m2, avec la possibilité de payer un supplément pour une pergola moderne.
Pour tous les besoins pratiques, il y a également une salle de bain.
À l'étage, il y a 2 chambres spacieuses et une salle de bain.
En plus de l'appartement, il y a 2 places de parking et un jardin pour tous ceux qui aiment une bouffée de nature chez eux.
L'appartement est situé à 150 m de la mer dans une impasse très calme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Mais si votre été, à 2 minutes à pied de la mer, devient trop chaud, vous pourrez toujours vous rafraîchir dans votre piscine de 6 x 3 m.
L'appartement sera équipé de la climatisation dans chaque pièce, d'une isolation de 12 cm et de menuiseries PVC à double vitrage double face teinté (blanc-anthracite) remplis d'argon, garantissant une température optimale toute l'année, que vous soyez réchauffé par l'été chaud de Jadansko ou emporté par la froide tempête du Velebit.
Pour une simplicité optimale, les stores roulants seront électriques.
La construction doit être terminée d'ici l'été 2024.
Contactez-nous en toute confiance
Vlatko Šaran
Tel: +385 (0)98 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 4 231 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.
Population: 467
Source: Wikipedia