Appartement Mandre
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Mande, Pag - Penthouse avec plus de vues
Mande, Pag - Appartement duplex avec vue sur la mer
À vendre, un excellent penthouse à Mandre sur l'île unique de Pag.
Le penthouse se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec terrasse, d'une salle de bains, d'un WC et de 2 chambres spacieuses, toutes deux donnant accès à la terrasse située de l'autre côté du penthouse.
Les terrasses attenantes aux chambres font 15,1 m², tandis que la terrasse donnant sur la mer a une superficie de 21 m² dont 11 sont couverts, ce qui est parfait pour se détendre à l'extérieur tout en admirant le paysage découpé de la côte adriatique.
La terrasse pourra également être équipée d'un jacuzzi.
L'appartement est situé à 150 m de la mer dans une rue sans issue mais très calme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Mais si votre été, à 2 minutes à pied de la mer, devient trop chaud, vous pourrez toujours vous rafraîchir dans votre piscine de 6 x 3 m.
L'appartement sera équipé de la climatisation dans chaque pièce, d'une isolation de 12 cm et de menuiseries PVC de haute qualité avec double vitrage à double couche et verre teinté (blanc-anthracite) rempli d'argon, garantissant une température optimale toute l'année, que vous soyez réchauffé par l'été chaud de Jadansko ou emporté par la froide tempête du Velebit.
Pour une simplicité optimale, les stores roulants seront électriques.
La construction doit être achevée d'ici l'été 2024.
Contactez-nous en toute confiance
Vlatko Šaran
Tel: +385 (0)98 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Mandre
399 000 € · 105 m²
3 800 €/m²
Similarité 99 %
Mandre
370 000 € · 116 m²
3 190 €/m²
Similarité 91 %
Mandre
345 230 € · 104 m²
3 320 €/m²
Similarité 89 %
Mandre
390 311 € · 107 m²
3 648 €/m²
Similarité 88 %
Mandre
375 000 € · 91 m²
4 121 €/m²
Similarité 87 %
Mandre
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Similarité 87 %
Mandre
518 454 € · 96 m²
5 401 €/m²
Similarité 87 %
Mandre
517 536 € · 95 m²
5 448 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mandre
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 221566
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 764 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Mandre
Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.
Population: 467
Source: Wikipedia
