Mieszkanie Mandre

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 106 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 3 764 €/m²

Opis nieruchomości

Mande, Pag – Penthouse z większymi widokami
Mande, Pag - Apartament dwupoziomowy z widokiem na morze Na sprzedaż doskonały penthouse w Mandre na wyjątkowej wyspie Pag. Penthouse składa się z kuchni, jadalni i salonu z tarasem, łazienki, toalety oraz 2 przestronnych sypialni, które obie mają dostęp do tarasu po drugiej stronie penthouse. Tarasy przy sypialniach mają 15.1m2, natomiast taras z widokiem na morze ma powierzchnię 21m2, z czego 11 są zadaszone, co jest idealne do relaksu na świeżym powietrzu przy podziwianiu wybrzuszonego krajobrazu wybrzeża Adriatyku. Na tarasie będzie również możliwość zainstalowania jacuzzi. Mieszkanie znajduje się 150m od morza w ślepej, ale bardzo cichej ulicy, idealnej dla osób poszukujących spokoju. Jednak jeśli latem 2 minutowy spacer do morza będzie zbyt gorący, zawsze znajdziesz ochłodę w swoim basenie o wymiarach 6x3m. Mieszkanie będzie wyposażone w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, 12 cm izolacji oraz wysokiej jakości stolarkę PVC z podwójną warstwą dwustronnego szkła barwionego (white-antracite) wypełnionego argonem, co zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok, niezależnie od tego, czy ogrzewa Cię gorące lato Jadansko, czy chłodny sztorm Velebit. Dla pełnej wygody rolety będą elektryczne. Budowa ma zostać zakończona do lata 2024. Skontaktuj się z nami bez obaw Vlatko Šaran Tel: +385 (0)98 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 764 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 615 €/m²

Różnica względem mediany +4,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 305 €/m²–4 011 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MANDRE 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 99 %

MANDRE 375 000 € · 113 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 94 %

MANDRE 375 000 € · 113 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 93 %

MANDRE 370 000 € · 116 m² 3 190 €/m² Podobieństwo 91 %

MANDRE 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 89 %

MANDRE 390 311 € · 107 m² 3 648 €/m² Podobieństwo 88 %

MANDRE 375 000 € · 91 m² 4 121 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 530 €–663 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Mandre
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 221566

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 764 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.