Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement joliment décoré dans le centre-ville, Rovinj, Istrie
À vendre cet appartement rénové d’une surface habitable totale de 55 m2 au centre de Rovinj.
À l’entrée de l’appartement se trouve un petit hall qui nous conduit à l’espace à concept ouvert, où se trouvent un salon confortable, une cuisine moderne et équipée avec coin repas.
L’appartement comprend également deux chambres confortables et une salle de bain.
L’appartement est vendu entièrement meublé et avec une activité locative bien établie.
L’appartement a été entièrement rénové en 2022.
année, lorsque les propriétaires, avec l’adaptation des cloisons intérieures, la construction inter‑étages, les revêtements de sol, ont également adapté l’infrastructure d’électricité, d’eau et d’assainissement.
Chauffage/refroidissement régulé par climatisation.
L’emplacement lui‑même est excellent compte tenu de la popularité de Rovinj, ainsi cet appartement au centre peut être un excellent investissement locatif tout au long de l’année.
>>bos_Latn<< Property 1/1, documentation neat.
En plus de l’appartement, les acheteurs intéressés ont la possibilité d’acheter également un espace commercial (pâtisserie) au rez‑de‑chaussée de l’immeuble.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 220542
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 7 182 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
