Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Pięknie urządzony apartament w centrum miasta Rovinj na Istrii
Na sprzedaż jest to odnowione mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 55 m2 w centrum Rovinja. Przy wejściu do mieszkania znajduje się mały hol, który prowadzi nas do otwartej przestrzeni, gdzie znajduje się wygodny salon, nowoczesna i wyposażona kuchnia z jadalnią. Mieszkanie posiada również dwie komfortowe sypialnie i łazienkę. Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni umeblowane i z dobrze rozwiniętą działalnością najmu. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2022 roku. rok, w którym właściciele, adaptując ściany wewnętrzne, konstrukcję międzypiętrową, pokrycia podłogowe, również dostosowali infrastrukturę elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Ogrzewanie/chłodzenie regulowane klimatyzacją. Lokalizacja jest świetna, biorąc pod uwagę popularność Rovinja, więc to mieszkanie w centrum może być doskonałą inwestycją pod wynajem przez cały rok. >>bos_Latn<< Nieruchomość 1/1, dokumentacja schludna. Oprócz mieszkania, zainteresowani nabywcy mają możliwość zakupu lokalu użytkowego (cukiernia) na parterze budynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 182 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 091 €/m²

Różnica względem mediany +41,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 000 €/m²–6 017 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rovinj 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobieństwo 100 % Rovinj 349 000 € · 58 m² 6 017 €/m² Podobieństwo 95 % Rovinj 315 000 € · 51 m² 6 176 €/m² Podobieństwo 93 % Rovinj 245 000 € · 59 m² 4 153 €/m² Podobieństwo 93 % Rovinj 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Podobieństwo 93 % Rovinj 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Podobieństwo 93 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 91 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 344 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

395 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

220542

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 7 182 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia