Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Banjole, construction neuve, penthouse, 2 chambres, loggia
Nous proposons un penthouse dans un immeuble neuf de qualité d'un investisseur réputé, situé à seulement 250 m de la mer !
Cette excellente propriété est très spacieuse et bénéficie d'une excellente disposition, avec une surface totale de 90 m2.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, qui donne accès à la loggia, de deux chambres et de deux salles de bains.
L'équipement de pointe de l'appartement comprend le chauffage au sol, des menuiseries en aluminium avec volets électriques et moustiquaires, la climatisation (Mitsubishi) dans chaque pièce, des portes anti-effraction et un système domotique pour plus de sécurité et de confort.
L'appartement dispose également d'un garage.
Immobilier d'excellence pour y vivre, mais également idéal comme investissement pour des locations touristiques !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 465 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 221148
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 465 000 € · Prix au m²: 5 167 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
