Appartement Senj
À vendre · Senj · Ličko-senjska
Description du bien
Senj, appartement moderne et fonctionnel, 40,16 m2, à 80m de la mer
APPARTEMENT :
* 1 S KL
* Surface : 40,16 m2
* Étage : 2/3
* Étage unique
* 1 salle de bain
* Orientation : Sud
* Chauffage : Climatisation
* Menuiseries : PVC
* Balcon
* Vue mer dégagée
* Cave 1,5 m2
* Organisé et entretenu
* Année de la dernière adaptation : 2023.
* Moderne et entièrement meublé
* Documentation en ordre et pleine propriété
IMMEUBLE :
* Petit immeuble
* Parking public gratuit à proximité
EMPLACEMENT :
* Emplacement idéal
* Proche du centre, commerces, écoles, mer...
* Distance de la plage : 80 m
SPÉCIALITÉ :
* Rare sur le marché
Cher(e)s client(e)s, la visite du bien immobilier n'est possible qu'avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que pour la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence "Java nekretnine", en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service d'intermédiation au moment de la conclusion d'un avant-contrat ou d'un contrat :
- sur achat, facture des frais d'intermédiation à hauteur de 3% du prix d'achat convenu
- sur location facture 1 loyer mensuel convenu.
La commission minimale d'agence est de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Senj
- District
- Senj
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 52420
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 213010
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 189 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 190 000 €; Java nekretnine – 190 000 €; Molo Longo – 190 000 €.
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À propos de la région: Senj (Buzet)
Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia
