Apartmán Senj

Popis nemovitosti

Senj, moderní a funkční apartmán, 40,16 m2, 80 m od moře
BYT:
* 1 S CL
* Plocha: 40,16 m2
* Počet podlaží: 2/3
* Jednopodlažní
* 1 koupelna
* Orientace: jih
* Vytápění: Klimatizace
* Truhlářství: PVC
* Balkon
* Otevřený výhled na moře
* Sklad 1,5 m2
* Zdobené a udržované
* Rok poslední úpravy: 2023.
* Moderní a plně zařízený
* Řádná dokumentace a jasné vlastnictví
BUDOVA:
* Malá budova
* Bezplatné veřejné parkoviště v blízkosti
UMÍSTĚNÍ:
* Výborná poloha
* Blízko centra, obchodů, škol, moře...
* Vzdálenost od pláže: 80 m
SPECIALITA:
*Vzácné na trhu

Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další spolupráci, jakož i pro vyplacení provize, vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
Agentura „Java nekretnine“ jako autorizovaný realitní makléř si účtuje za zprostředkovatelskou službu v době uzavření předběžné smlouvy nebo smlouvy zprostředkovatelskou odměnu ve výši 3 % ze sjednané kupní ceny: - u nákupů účtuje zprostředkovatelskou odměnu ve výši 3 % ze sjednané kupní ceny - u pronájmů si účtuje 1 sjednané měsíční nájemné.
Minimální provize agentury je 1 000 EUR, pro všechny částky nižší než 40 000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 750 €/m²

Medián podobných nabídek 3 951 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 750 €/m²–4 425 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 96 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 96 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 96 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 96 % SENJ 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 95 % SENJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 80 €–160 € Podle sazby obce Senj pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• ONE ADRIA Nekretnine 189 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 190 000 €
• Java nekretnine Tato nabídka 190 000 €
• Molo Longo 190 000 €

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

213010

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ONE ADRIA Nekretnine – 189 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 190 000 €; Java nekretnine – 190 000 €; Molo Longo – 190 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Senj (Buzet)

Senj je vesnice v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 33

Zdroj: Wikipedia