Appartement Senj
À vendre · Senj · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement avec vue mer
Appartement à Senj, avec une belle vue sur le canal de Vinodol, île de Krk.
Emplacement calme, agréable pour les vacances ou une résidence toute l'année.
Il se compose d'un couloir, d'une salle de bains avec toilettes, d'une chambre, d'une cuisine avec salon depuis lequel on peut accéder au balcon offrant une VUE MAGNIFIQUE.
Le deuxième balcon se trouve à l'arrière et offre une ombre confortable pendant les chaudes heures d'été.
L'appartement comprend un débarras à bois au sous-sol.
L'appartement a été rénové en 2023.
et est vendu entièrement meublé.
La distance à la plage est de 80 ou 150 m à pied.
Proche de toutes les commodités nécessaires, ainsi que de Crikvenica, Sv. Juraj, Karlobag, Gospić, Zagreb.
Pour des vacances actives, en plus des destinations balnéaires comme les îles de Krk, Pag, Rab, Lošinj, les lacs de Plitvice, Bjelolasica et d'autres, sont très rapidement et facilement accessibles.
Option supplémentaire :
Possibilité d'acheter un terrain constructible supplémentaire, 356 m2, avec cet appartement.
Possibilité d'utiliser le terrain pour accueillir des bateaux en basse saison, pour du stationnement ou pour construire une nouvelle installation.
Pour ce terrain, les obligations ont été réglées sous le permis de construire pour un bâtiment de trois étages.
Dans cette version, le prix des deux biens ensemble est de 240,000.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition :
DAVORKA LONČARI
Agent immobilier agréé
Lizenzierter Immobilienmakler
DOGMA PROPERTIES/DOGMA IMMOBILIEN
[email protected]
00385-91-5785421
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Senj
- District
- Senj
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 52420
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 212025
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 189 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 190 000 €; Java nekretnine – 190 000 €; Molo Longo – 190 000 €.
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À propos de la région: Senj (Buzet)
Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia
