Appartamento Senj

In vendita · Senj · Ličko-senjska

2 Camere 40 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 190 000 € 4 750 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con vista mare
Appartamento a Senj, con una splendida vista sul canale di Vinodol, sull'isola di Krk. Posizione tranquilla, adatta per vacanze o per abitare tutto l'anno. Composto da un corridoio, bagno con WC, una camera da letto, cucina con soggiorno da cui si accede a un balcone con VISTA STUPENDA. Un secondo balcone si trova sul retro e offre ombra rinfrescante nelle calde ore estive. Al fabbricato è annessa una cantina al piano interrato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023. ed è venduto completamente arredato. La distanza dalla spiaggia è di 80, ovvero 150 m a piedi. Vicino a tutti i servizi necessari, nonché a Crikvenica, Sv. Jurja, Karlobag, Gospić, Zagabria. Per una vacanza attiva, oltre alle destinazioni balneari come le isole di Krk, Pag, Rab, Lošinj, sono facilmente raggiungibili i laghi di Plitvice, Bjelolasica e altri. Opzione aggiuntiva: Possibilità di acquistare un terreno edificabile aggiuntivo di 356 m2, insieme a questo appartamento. Possibilità di utilizzare il terreno per l'ormeggio di barche nella stagione fuori picco, per parcheggio o per costruire un nuovo edificio. Per questo cantiere sono stati pagati gli oneri secondo il permesso di costruzione per un edificio a tre piani. In questa variante il prezzo per entrambe le proprietà insieme è di 240.000€. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione: DAVORKA LONČARIĆ Licencirani posrednik za nekretnine Lizenzierter Immobilienmakler DOGMA NEKRETNINE/DOGMA IMMOBILIEN [email protected] 00385-91-5785421

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 750 €/m²
Mediana di annunci simili 3 951 €/m²
Differenza dalla mediana +20,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 714 €/m²–4 425 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Senj): 2 175 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 80 €–160 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
190 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Senj
Distretto
Senj
Regione
Ličko-senjska
CAP
52420
Superficie abitabile
40 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
212025

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 4 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 189 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 190 000 €; Java nekretnine – 190 000 €; Molo Longo – 190 000 €.

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Posizione: Senj, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Senj (Buzet)

Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 33

Fonte: Wikipedia

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