Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

1 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 190 000 € 4 750 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, moderno in funkcionalno stanovanje, 40,16 m2, 80 m od morja
STAN: * 1 S KL * Površina: 40,16 m2 * Katnost: 2/3 * Enonadstropni * 1 kopalnica * Orientacija: Jug * Ogrevanje: Klima * Stolarija: PVC * Balkon * Odprti razgled na morje * Shramba 1,5 m2 * Urejeno in vzdrževano * Leto zadnje adaptacije: 2023. * Moderan in popolnoma urejen * Uredna dokumentacija in čisto lastništvo STAVBA: * Manjša stavba * Brezplačno javno parkirišče v bližini LOKACIJA: * Odlična lokacija * Bližina centra, trgovin, šol, morja... * Razdalja do plaže: 80 m POSEBNOST: * Redkost na trgu Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 951 €/m²

Razlika od mediane +20,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 714 €/m²–4 425 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 96 %

SENJ 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 95 %

SENJ 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–160 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 190 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 40 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 213010

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 4 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 189 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 190 000 €; Java nekretnine – 190 000 €; Molo Longo – 190 000 €.