Appartement Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement avec vue mer à 300m de la plage à proximité d'Umag
Appartement à vendre au deuxième étage avec une vue mer incroyable.
Ce bel appartement est actuellement en construction dans un petit immeuble ne comprenant que quatre unités.
La surface habitable totale est de 61.35 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon lumineux avec accès à la terrasse.
De plus, l'appartement comprend un débarras de 14.10 m2, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, ainsi qu'une place de parking couverte de 12.50 m2.
Pour une température agréable toute l'année, des climatiseurs sont installés dans chaque pièce, tandis que la salle de bain dispose d'un chauffage au sol.
L'appartement est également équipé de volets électriques.
Ce bien est situé dans un emplacement excellent à Lovrečica, à seulement 300 mètres de la magnifique plage.
Novigrad se trouve à seulement 8 km et Umag à 5 km.
Porec est à seulement 23 kilomètres.
C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent un mode de vie paisible au bord de la mer ou pour ceux qui recherchent une source de revenu supplémentaire grâce à la location saisonnière.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 308 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 207805
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 308 000 € · Prix au m²: 5 049 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
