Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, région d'Umag - Appartement au rez-de-chaussée avec piscine
Cet appartement extrêmement attrayant est situé dans une rue calme de la banlieue de la ville d'Umag.
Ce bien n'est pas seulement séduisant grâce à sa micro‑localisation paisible, mais aussi grâce à tout le confort qu'il offre.
Il se trouve au rez‑de‑chaussée d'un petit immeuble résidentiel ne comportant que trois unités d'habitation et possède sa propre cour avec piscine et douche extérieure, offrant la possibilité d'aménager des installations supplémentaires telles qu'une cuisine d'été.
L'appartement comprend une surface habitable totale de 65 mètres carrés, se compose d'un hall d'entrée, d'un espace ouvert spacieux incluant un salon, une cuisine avec coin repas, deux chambres et une salle de bains spacieuse.
Le bien est entièrement meublé et équipé et est vendu dans cet état.
Cette offre représente une excellente opportunité d'investir dans le tourisme, soit comme appartement de vacances, soit comme résidence de vacances.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 205822
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 5 077 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m² · Superficie du terrain: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
