Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Une opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves
Concevez votre espace de vie idéal avec cet appartement moderne de 2 pièces actuellement en construction !
Situé dans un emplacement privilégié à seulement 2 km du centre-ville et de la mer, ce logement bientôt achevé offre un mélange parfait de style, de confort et de fonctionnalité.
L'appartement S3, d'une surface nette habitable totale de 92,27 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger conçus selon le principe d'« open space », de deux chambres, de deux salles de bains et de 2 loggias offrant une belle vue sur le verdure de la péninsule istrienne.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Avantages supplémentaires inclus dans le prix :
- chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur
- climatisation
- menuiserie en aluminium
- revêtements de sol en polymère sur les terrasses et loggias
- parquet dans tout l'appartement, sauf salle de bains et toilettes
- places de parking avec raccordement électrique pour la recharge des véhicules
Le prix du bien n'inclut pas la TVA.
Achèvement prévu des travaux en 2024.
ID personnalisé : S3 - 492
Classe énergétique : A+
Contact : Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 333 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 94 m²
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 205457
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 333 000 € · Prix au m²: 3 543 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. M.A.K.A. ESTATE – 322 873 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 333 000 €; Rebecca – 335 000 €; Spectrum Real Estate – 404 000 €.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
