Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, appartement 63,50m2, 1 chambre + salon, à 100m de la mer, meublé !! #vente
Istrie, Medulin, appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble ne comportant que deux appartements d’une surface totale de 63,50m2 composé d’un hall d’entrée, salon, cuisine avec salle à manger, chambre, deux terrasses, débarras, jardin et place de parking.
L’appartement est entièrement meublé, à 100 m de la plage pour la baignade.
Cet excellent appartement offrira au nouveau propriétaire une vie agréable près de la mer !
De plus, pour tous ceux qui investissent, cet appartement offre la possibilité d’un revenu supplémentaire grâce à la location, notamment pendant la saison touristique.
Permis d’occupation utile, parquet, emménagez immédiatement !!
En régime de TVA.
#sales
Custom ID: S-724
Classe énergétique : A+
Contact : Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier ou d’un procès‑verbal d’inspection immobilière.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 201577
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 900 € · Prix au m²: 3 903 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
