Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction! Appartement de 2 chambres près de la mer, Banjole, Istrie
Dans la célèbre station touristique de Banjole, nous proposons cet appartement en construction situé dans un petit immeuble résidentiel composé du rez-de-chaussée, du 1er étage et du 2e étage.
Et à chaque étage il y aura 2 appartements.
Appartement au 2e étage.
Surface de l'appartement 62,14 m2.
L'appartement se compose d'un hall, d'une cuisine/salle à manger/salon, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une terrasse couverte et d'une place de parking.
L'appartement sera équipé de menuiseries PVC couleur anthracite avec volets roulants et moustiquaires, 1x climatisation Mitsubishi avec chauffage et refroidissement (option supplémentaire payante), chauffage au sol dans tout l'appartement avec thermostats numériques, radiateur mural supplémentaire avec télécommande dans la salle de bain, salle de bain avec douche à l'italienne et ge
L'immeuble se trouve à 450 mètres de la mer et de la plage.
Proximité de toutes les commodités.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 239 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 199502
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 239 000 € · Prix au m²: 3 855 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. M&M LEGAL – 239 000 €; DUX Nekretnine – 311 700 €; Remax Centar nekretnina – 332 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 332 500 €.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
