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Istrie, Banjole, appartement avec terrasse à 600 m de la mer
Istrie, Banjole, appartement avec terrasse à 600 m de la mer
La construction du bâtiment a commencé dans un bel emplacement à environ 600 mètres de la mer.
Ce sont des appartements de haute qualité, ce qui est une caractéristique de cet investisseur.
Cet appartement (62,14 m2) sera situé au deuxième étage d'un immeuble de 6 appartements (deux par étage).
Il comprendra un hall d'entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, des salles de bains et une terrasse.
Il dispose d'une place de parking.
Construction avec un bloc thermique professionnel de 25 cm, menuiseries PVC de haute qualité avec volets roulants et moustiquaires, façade EPS de 10 cm.
Céramiques italiennes modernes et de qualité dans tout l'appartement et la terrasse, parquet stratifié dans les chambres (céramiques possibles).
Chauffage au sol dans tout l'appartement avec thermostats numériques.
1x climatisation Mitsubishi avec chauffage et refroidissement (option supplémentaire avec supplément).
Radiateur mural supplémentaire avec télécommande dans la salle de bain.
Autres équipements dans la salle de bain : chaudière Ariston moderne de 100 litres, douche à l'italienne, système de toilettes Geberit.
Achèvement prévu des travaux : été 2024.
Dans un bel emplacement plein de verdure, cet appartement est une opportunité pour tous ceux qui recherchent une propriété pour profiter d'un petit lieu calme, loin des foules et du trafic important, tout en étant proche de Pula.
Il offre tout le nécessaire.
Il offre les commodités de base telles que épiceries, marché, station-service, restaurants et plus à Banjole.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
BANJOLE
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 332 000 € · Prix au m²: 5 355 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. M&M LEGAL – 239 000 €; DUX Nekretnine – 311 700 €; Remax Centar nekretnina – 332 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 332 500 €.
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Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia