Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 62 m² Fläche
Angebotspreis 332 000 € 5 355 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Banjole, Wohnung mit Terrasse 600 m vom Meer entfernt
Istrien,Banjole,Wohnung mit Terrasse 600 m zum Meer
Der Bau des Gebäudes begann in einer schönen Lage von ca. 600 Meter zum Meer.
Es handelt sich um hochwertige Wohnungen, die ein Merkmal dieses Investors sind.
Diese Wohnung (62.14 m2) wird sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit 6 Wohnungen (2 pro Etage) befinden.
Es besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
Ihm gehört ein Parkplatz.
Konstruktion mit einem thermischen Profiblock von 25 cm, hochwertige PVC-Tischlerei mit Rollläden und Moskitonetzen, EPS-Fassade 10 cm.
Moderne und hochwertige italienische Keramik in der ganzen Wohnung und auf der Terrasse, Laminat in den Schlafzimmern (mögliche Keramik).
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit digitalen Thermostaten.
1x Mitsubishi Klimaanlage mit Heizung und Kühlung (auf Wunsch extra gegen Gebühr).
Zusätzliche Wandheizung mit Fernbedienung im Badezimmer.
Andere Ausstattung im Bad: Moderner 100-Liter-Ariston-Heizkessel,Walk-in-Dusche,Geberit-Toilettensystem.
Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2024.
In einer schönen Lage voller Grün ist diese Wohnung eine Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, um einen kleinen und ruhigen Ort außerhalb der Menschenmenge und des großen Verkehrs zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Pula
Sie bietet alle notwendigen Inhalte.
Die grundlegendsten wie Lebensmittelgeschäfte, Markt, Tankstelle, Restaurants und andere bieten Banjole

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 355 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 222 €/m²
Abweichung vom Median +2,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 597 €/m²–5 636 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
332 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Banjole
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
149287

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 332 000 € · Preis pro m²: 5 355 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. M&M LEGAL – 239 000 €; DUX Nekretnine – 311 700 €; Remax Centar nekretnina – 332 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 332 500 €.

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Ort: Banjole, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Banjole

Banjole, ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südlich von Pula, in der Gemeinde Medulin. Laut der Volkszählung von 2001. Banjole haben 937 Einwohner.

Einwohnerzahl: 958

Quelle: Wikipedia

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