Appartement Kostrena Sveta Lucija
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kostrena - appartement exclusif dans un nouveau bâtiment
Appartement exclusif à vendre dans un nouveau bâtiment à Kostrena.
La livraison prévue est l'été 2024.
L'appartement a une surface habitable totale de 198m2 et se situe dans le quartier « Zelena Kostrena », à seulement 5 min en voiture de la première plage.
L'accès à la résidence se fait depuis la route supérieure où l'agrandissement de la route existante est prévu.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et d'un garage à l'intérieur du bâtiment.
L'appartement est réparti sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine et une terrasse extérieure.
Au sous-sol il y a une salle de bains et une chaufferie.
Au premier étage se trouvent quatre pièces et une salle de bains.
Le premier étage donne accès à la terrasse sur le toit offrant une belle vue panoramique sur la mer.
L'appartement est équipé de chauffage par le sol, de climatisation à ventilo-convecteur et d'une pompe à chaleur.
Pour chaque appartement, un choix de matériaux de finition est proposé.
Des installations photovoltaïques sont installées sur le toit, rendant la maison énergétiquement indépendante.
Il y a un autre appartement dans l'immeuble.
Pour plus d'informations sur cette offre, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 720 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena Sveta Lucija
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 197588
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 720 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 198 m² · Superficie du terrain: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
