À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Rijeka, Kostrena - appartement avec piscine
À vendre, nous proposons un appartement de luxe dans un immeuble neuf à Kostrena, plus précisément à St.
Lucia, dont la surface couvre 196 m2 d'espace habitable et 165m2 d'espace extérieur.
L'appartement s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine et une terrasse extérieure attrayante avec piscine.
Le sous-sol comprend une salle de bain et une chaufferie.
Au premier étage il y a quatre chambres et une salle de bain supplémentaire.
Une sortie vers la terrasse sur le toit offrant une vue panoramique incroyable sur la mer est accessible depuis le premier étage.
L'appartement est équipé de chauffage au sol, de climatisation à ventilo-convecteur et d'une pompe à chaleur.
Les acheteurs ont la liberté de choisir les matériaux de finition selon leurs préférences.
Des installations photovoltaïques sont installées sur le toit, ce qui rend la maison énergétiquement indépendante.
Le bien est situé dans la partie prisée de Kostrena, connue sous le nom de "Zelena Kostrena", à seulement 5 minutes en voiture de la première plage.
L'accès à la propriété se fait depuis la route supérieure, où l'agrandissement de la route existante est prévu.
L'appartement comprend deux places de parking extérieures et un garage à l'intérieur de l'immeuble.
Pour toute information supplémentaire sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 827 €/m²
Surface habitable: 196 m² · Superficie du terrain: 165 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 6
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia