À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Rijeka, Kostrena - appartement avec vue sur la mer
Appartement exclusif à vendre dans un immeuble neuf à Kostrena avec une belle vue sur la mer.
L'appartement dispose de 196 m2 de surface habitable et de 165 m2 supplémentaires d'espace extérieur.
Il s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine et une terrasse extérieure attrayante avec piscine.
Le sous-sol comprend une salle de bains et une chaufferie.
Au premier étage, il y a quatre chambres et une salle de bains supplémentaire.
Une sortie vers la terrasse sur le toit offrant une vue panoramique incroyable sur la mer est accessible depuis le premier étage.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, d'un rafraîchissement à ventilo-convecteur et d'une pompe à chaleur.
Les acheteurs ont la liberté de choisir les matériaux de finition selon leurs propres préférences.
Des centrales photovoltaïques sont installées sur le toit, assurant ainsi l'indépendance énergétique de la maison.
Situé dans la partie recherchée de Kostrena, connue sous le nom de « Zelena Kostrena », à seulement 5 minutes en voiture de la première plage.
L'accès à la propriété se fait depuis la route supérieure, où l'extension de la route existante est prévue.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et d'un garage à l'intérieur de l'immeuble.
Pour toute information complémentaire sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 807 €/m²
Surface habitable: 197 m² · Superficie du terrain: 178 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 6
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia