Appartement Kostrena Sveta Lucija
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, nouveau bâtiment exclusif Kostrena
À vendre, un appartement exclusif dans un nouveau bâtiment à Kostrena comprenant deux unités résidentielles au total.
Achèvement prévu des travaux à l'été 2024.
années.
L'appartement offre une surface habitable totale de 196 m2 et se situe dans la zone appelée « Zelena Kostrena », à seulement 5 minutes en voiture de la première plage.
L'accès à la résidence se fait depuis la route supérieure, où l'agrandissement de la route existante est prévu.
L'appartement comprend deux places de parking extérieures et un garage à l'intérieur du bâtiment.
Il s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine et une terrasse extérieure avec piscine.
Le sous-sol comprend une salle de bains et une chaufferie.
Au premier étage il y a quatre pièces et une salle de bains.
Le premier étage donne accès à la terrasse sur le toit offrant une magnifique vue panoramique sur la mer.
L'appartement est équipé de chauffage au sol, de climatisation à ventilo-convecteur et d'une pompe à chaleur.
Les acheteurs ont la possibilité de choisir les matériaux de finition selon leurs préférences.
Des installations photovoltaïques sont installées sur le toit, rendant la maison énergétiquement indépendante.
Pour plus d'informations sur cette offre, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena Sveta Lucija
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 197589
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 827 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 196 m² · Superficie du terrain: 143 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
