Appartement Barbat Na Rabu
À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de deux étages près de la mer
Nous assurons la médiation pour la vente d'un bel appartement duplex près de la mer.
Excellente propriété de construction récente comprenant salon, cuisine, salle de bain, cellier et terrasse couverte au rez-de-chaussée, tandis qu'au 1.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres et salles de bain.
L'appartement est équipé à chaque étage d'une climatisation, et une installation de chauffage au sol est prévue.
Il possède une partie du jardin et une place de parking.
Il est vendu meublé.
Cette propriété est idéale pour les vacances ou la résidence, mais aussi comme investissement.
Grâce à son excellent emplacement, elle garantit une excellente occupation pendant la saison.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 515 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Barbat Na Rabu
- District
- Rab
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 195820
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 515 000 € · Prix au m²: 5 538 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Barbat na Rabu
Barbat na Rabu est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 205 habitants.
Population: 1 140
Source: Wikipedia
