Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement - Vente - ROGOZNICA
Appartement de luxe avec terrasse, jardin et vues panoramiques sur le centre de Rogoznica, la mer et la Marina Frapa.
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement a été achevé à l'été 2023 et comprend 4 appartements, chacun disposant d'une entrée séparée.
La surface totale est de 90 m2 (terrasse incluse) et comprend un couloir, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger ainsi qu'un salon donnant directement sur la terrasse carrelée.
L'appartement possède également un jardin clôturé d'environ 100 m2, dans lequel se trouve un débarras préfabriqué.
Le jardin est relié directement à un parking privé (2 places de parking, avec possibilité de stationner 3 véhicules).
L'immeuble est construit selon des normes élevées et réalisé avec des matériaux de qualité.
L'appartement est équipé selon les standards modernes, dispose d'un chauffage au sol intégré et d'une climatisation plafond dans toutes les pièces (Samsung - pompe à chaleur).
Le mobilier complet et les équipements associés sont inclus dans le prix.
Le bien est immédiatement habitable.
>>bos_Latn<< Pleine propriété, licence d'utilité, à étages.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 196205
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 222 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
