À vendre · Umag · Istarska
Élégance de la vie contemporaine - Nouvelle construction de haute qualité
Devenir propriétaire d'un appartement dans un immeuble moderne qui se distingue par son architecture, c'est...
privilège.
Ce bâtiment, construit par l'homme, est situé dans un endroit calme, entouré de villas neuves, tout en restant à portée de toutes les commodités, évitant le chaos habituel des mois d'été.
Avec une position stratégique, à seulement un kilomètre du centre d'Umag, tandis qu'une des belles plages est accessible à seulement 1500 m.
Un parking est prévu, incluant des places de recharge pour véhicules électriques, reflétant un engagement en faveur de la durabilité.
Haut niveau d'équipement.
Pompe à chaleur.
La construction a déjà commencé et l'emménagement est prévu pour septembre 2024.
ans.
Cette opportunité vous permet de créer votre propre appartement selon vos souhaits, vous offrant la possibilité de personnaliser l'espace.
Sauna, pourquoi pas ?
L'architecte peut être de votre choix.
Appartement n°
5
1er étage - Appartement 5
Salon à aire ouverte, avec cuisine et coin repas donnant accès à une belle terrasse ;
Suite parentale avec salle de bain et chambre disposant d'une sortie sur la loggia.
2 salles de bain, dressing...
La surface de l'appartement est calculée avec des coefficients réduits
Appartement 121,92 m2 (terrasse 50,70 m2 x0,5 + loggia 10,93 m2 x0,75) - 426,000.00
+ parking 10 000
La TVA n'est pas incluse dans le prix du bien et l'acheteur paie la taxe de vente
Gardez un œil sur le projet, vous l'aimerez sûrement, et nous pouvons le personnaliser selon votre choix..
Dépêchez-vous, la construction progresse rapidement...
Situé à seulement 7 km de l'autoroute, cet immeuble offre un accès facile aux routes principales.
L'aéroport de Trieste se trouve à 70 km, tandis que l'aéroport de Pula est à 72 km, vous offrant des liaisons vers le trafic aérien international.
MAINTENANT est le moment idéal pour investir dans une vie confortable dans l'un des emplacements intelligents adaptés aux besoins de l'homme moderne.
Parlez en toute confiance,
Tatjana Badurina
+385 98 496 009
Agent agréé depuis 2009
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
FINIDA
373 265 € · 106 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 436 685 € · Prix au m²: 3 522 €/m²
Surface habitable: 124 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Finida est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 359 habitants.
Population: 363
Source: Wikipedia