Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Penthouse Kvarner avec un garage pour 2 voitures et une place de parking
Bel appartement sur deux étages au-dessus du centre d'Opatija.
Construction excellente, avec un aménagement qui offre un confort complet.
Lorsque vous vous asseyez sur l'une des terrasses, vous profitez d'une vue panoramique sur toute la baie de Kvarner.
L'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger qui donnent sur la terrasse spacieuse.
Dans la partie inférieure se trouve une salle de bain avec de beaux équipements.
Dans cette partie il y a une chambre auxiliaire ou un bureau selon vos besoins.
Dans une partie calme de l'appartement se trouvent 3 chambres, dont une avec salle de bain privative.
Une autre terrasse est un grand atout car elle est située sur une grande chambre.
Les salles de bain à l'étage supérieur disposent d'un bain à remous et d'une douche avec bain à remous.
Garage de 27 m2 pour deux voitures et place de parking.
Le confort est renforcé par le chauffage central avec sa propre chaufferie et deux climatiseurs.
Si vous souhaitez acquérir un bien de valeur dans un bel endroit, appelez pour une visite du bien.
091 125 07 70, GORDANA HORVAT ILI
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 570 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 122 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 183592
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 4 672 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 122 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 530 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 570 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
