Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Malinska - appartement 1 chambre + salon de 56 m2
ÎLE DE KRK, MALINSKA - Appartement 1S+DB de 56 m2
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel à environ 700 m de la mer.
Il se compose d'un grand salon avec cuisine et salle à manger (32.00 m2), d'une chambre (10.50 m2), d'une salle de bains avec toilettes (environ
4.50 m2) et d'une grande loggia (10.00 m2 avec un coefficient de 0.75 soit 7.50 m2) avec un store motorisé.
En raison de la grande surface de séjour de 32 m2, il est possible d'aménager une deuxième chambre avec quelques travaux.
L'appartement est entièrement meublé et, à ce titre, il est à vendre ; l'équipement comprend des menuiseries en aluminium, une climatisation de haute qualité pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi qu'un poêle à pellets supplémentaire.
L'appartement dispose également d'un débarras au sous-sol (3.25 m2 avec un coefficient de 0.50 soit 1.63 m2) et d'une place de parking (12 m2).
Le bien était utilisé deux mois d'été par an et était régulièrement entretenu ; son emplacement près de la mer et du centre de Malinska, ainsi que toutes les commodités qu'il offre, le rendent adapté tant à la résidence permanente qu'à la location touristique.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 217 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 12 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 183744
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 217 000 € · Prix au m²: 3 875 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m² · Superficie du terrain: 12 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
