Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska, appartement au 2ème étage avec vue mer, VENTE !
L'île de Krk, Malinska, nouveaux appartements au deuxième étage d'un immeuble résidentiel comprenant au total 7 unités résidentielles.
Appartement de 86 m2, composé d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie sur la terrasse, qui offre une belle vue sur la mer.
Dans le couloir se trouve un escalier escamotable qui mène à un grenier partiellement décoré avec deux fenêtres de toit.
L'appartement se caractérise par une bonne disposition des pièces, le mobilier est vendu non meublé.
Il dispose de 1 place de parking d'une surface de 12.74 m2.
Le bien est la propriété d'une personne physique et l'acheteur est soumis à l'obligation de payer la taxe de vente immobilière à hauteur de 3%.
Le vendeur du bien garantit une documentation de propriété propre.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 174954
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 4 244 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
