À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, environs - Appartement duplex de luxe avec piscine
Cet élégant appartement duplex de luxe en cours de construction à Tar offre un mélange incroyable d'élégance, de fonctionnalité et de confort.
Situé dans un immeuble ne comportant que quatre appartements, l'appartement est conçu pour offrir un espace de vie superbe avec vue sur la mer.
Au rez‑de‑chaussée se trouve un salon spacieux relié à une cuisine moderne équipée, créant un espace ouvert et aéré pour la convivialité.
À ce même niveau se trouve également une chambre avec salle de bain privative, buanderie et un toilette supplémentaire pour les invités.
Le salon s'ouvre sur le jardin partiellement couvert, la piscine et le deck solaire grâce à des parois vitrées, créant une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Au premier étage, deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative.
Les deux pièces donnent accès au balcon offrant une belle vue sur la mer, offrant un environnement paisible pour se détendre et profiter de la nature.
Chaque chambre est soigneusement conçue pour offrir confort et élégance.
Cet appartement comprend également une cave de rangement et une place de parking.
Cette propriété est un foyer idéal pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux dans un environnement calme, proche de la mer et de magnifiques paysages naturels.
Avec son design moderne et vue sur la mer, cet appartement duplex en cours de construction à Tar promet un style de vie superbe.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
POREČ
395 000 € · 127 m²
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Similarité 99 %
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 543 840 € · Prix au m²: 4 249 €/m²
Surface habitable: 128 m² · Superficie du terrain: 88 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia