Appartement Buje
À vendre · Buje · Istarska
Description du bien
Appartement au calme avec piscine, cadre verdoyant
Appartement dans un environnement paisible avec piscine, ENVIRONNEMENT DU BÂTIMENT
À vendre appartement rustique de style rustique dans un lieu calme près de Buje.
À proximité immédiate se trouvent des caves à vin célèbres, des tavernes, des restaurants, à 18 km du parcours de golf, à 10 minutes de la frontière slovène.
L'appartement est situé au premier étage d'un bel immeuble avec une piscine de 8 appartements et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert, cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain, débarras.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Équipement : cuisine sur mesure avec tous les appareils, salle de bain avec céramiques et sanitaires de haute qualité et mobilier de salle de bain, parquet en chêne, menuiserie de haute qualité, possibilité d'aménager l'intégralité de l'appartement avec du mobilier (en supplément).
Chauffage/Climatisation : via climatiseurs inverter haut de gamme, préparation pour chauffage central au bois/pellets, possibilité ultérieure d'installer une cheminée.
Ce bien, grâce à son emplacement excellent, est idéal pour le tourisme, offrant un retour sur investissement, mais aussi pour une vie familiale paisible !
Date prévue d'achèvement : 12/2023
POUR L'ORGANISATION DES VISITES ET TOUTES AUTRES QUESTIONS, CONTACTER :
+385989048333
IGOR NAZAREVIC
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Buje
234 000 € · 62 m²
3 774 €/m²
Similarité 100 %
Buje
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Similarité 98 %
Buje
136 000 € · 63 m²
2 159 €/m²
Similarité 98 %
Buje
252 000 € · 63 m²
4 000 €/m²
Similarité 98 %
Buje
207 900 € · 63 m²
3 300 €/m²
Similarité 98 %
Buje
189 000 € · 63 m²
3 000 €/m²
Similarité 98 %
Buje
180 000 € · 64 m²
2 813 €/m²
Similarité 97 %
Buje
234 000 € · 62 m²
3 774 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Buje
- District
- Buje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52460
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 176877
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 629 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Buje-Buie — une médiane de 2 119 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €; Spectrum Real Estate – 226 800 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Buje
Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.
Population: 5 182
Source: Wikipedia
