Maison Vir

Description du bien

Maison d'adaptation avec un grand jardin - Vir!
Une maison individuelle à rénover d'une surface habitable totale de 97 m² est à vendre, dans un quartier paisible et calme de l'île de Vir. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'une dépendance (22 m²) et d'un grenier.
Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bains, un couloir, une cuisine et une salle à manger. La maison possède un grand jardin divisé en deux parcelles rectangulaires totalisant 1 500 m². La surface constructible ne peut excéder 1 018 m².
De nouvelles fenêtres en PVC-ALU ont été installées, et la seule menuiserie en bois se trouve à l'entrée du grenier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 371 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 902 €/m²–4 225 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 776 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

97 m²

Superficie du terrain

1 500 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

166748

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 371 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 97 m² · Superficie du terrain: 1 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia