Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

5 Zimmer 190 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 330 000 € 1 737 €/m²

Objektbeschreibung

In Vinkuran, in erstklassiger Lage, verkaufen wir exklusiv eine 190m2 große Maisonette-Wohnung mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, einem Balkon im ersten Stock und drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Balkon im zweiten Stock.
Die Wohnung ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet und verfügt über Holztischlerei.
Angesichts der Lage, der schönen Aussicht und vor allem des Preises bietet diese Wohnung eine echte Chance auf dem Markt.
Etabliertes Eigentum.
Objekt-Kennnummer: iro-92
Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754
Dorian Damijanić
Autorisierter Vermittler
RUMÄNIEN
[email protected]
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter der Nummer +385 99 495 7754 oder per E-Mail: [email protected]
Die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 737 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 643 €/m²

Abweichung vom Median -52,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 958 €/m²–3 693 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Medulin 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Medulin 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Medulin 570 625 € · 191 m² 2 988 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Medulin 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Medulin 525 000 € · 191 m² 2 749 €/m² Ähnlichkeit 86 %

Medulin 750 000 € · 186 m² 4 032 €/m² Ähnlichkeit 86 %

Medulin 715 000 € · 216 m² 3 310 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 950 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 330 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 190 m²
Grundstück: 150 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 163250

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 1 737 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 190 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.