Haus Njivice

Objektbeschreibung

Insel Krk Njivice, moderne Villa mit Meerblick!
In der Nähe des Meeres wird eine moderne Villa gebaut, die in der aktuellen Bauphase gekauft werden kann!
Es wird auf einem Grundstück von 425 m2 gebaut, die Fertigstellung ist für Juli 2024 geplant.
Es wird nur etwa hundert Meter vom Meer entfernt sein und sich auf drei Etagen erstrecken.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wellness- und Erholungsbereich (Jacuzzi, Tischtennis, Sauna, Billard...)
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein Serviceraum, ein Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, auf dem sich ein überlaufender Pool mit Glasfelsen und Meerblick befindet.
Der erste Stock besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad (Walk in Dusche, Garderobe und Meerblick).

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 877 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 030 €/m²

Abweichung vom Median +70,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 142 €/m²–5 245 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 222 €–2 094 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

2 400 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Njivice

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

349 m²

Grundstück

425 m²

Zimmer

6

Badezimmer

5

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

161630

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 400 000 € · Preis pro m²: 6 877 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 349 m² · Grundstück: 425 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia